A privát építésű kétemeletes házak mindenekelőtt nagyszerű lehetőséget biztosítanak arra, hogy egy kis területen elegendő mennyiségű lakóteret szerezzenek. Egy nagy, egyszintes, elszállásolható szobák nélküli, de hangulatos és funkcionális helyiséggel rendelkező tervezés nem könnyű feladat. A nagy egyszintes épületek néhány projektje hatalmas folyosókat és csarnokokat tartalmazhat, amelyek teljes területe elérheti a 30% -ot. Ugyanebben a lakónegyedben kétemeletes házak, még néhány kiterjesztéssel (garázs, veranda, terasz) is, sokkal kisebb területet foglalnak el a helyszínen.
előnyök
A kétszintes ház projektje, beleértve a tetőtérrel és tetőtérrel rendelkező épületeket is, más előnyökkel is rendelkezik:
1. Esztétikai fellebbezés. A kétemeletes házak lehetővé teszik, hogy több építészeti technikát, ötletet hordozzanak, így homlokzataik gyakran szilárdabbak és szebbek, mint az egyemeletes épületeké. És a kétszintes házak tetőinek és formáinak összetett építése jelentősen javítja az építészeti színt.
2. Zónázás.A kétszintes épületek elrendezése biztosítja a nappali (nappali, konyha, étkező, háztartási helyiségek az első emeleten) és az éjszakai (a második emeleti hálószobák) megosztását. Ez azt jelenti, hogy bármikor felmászhat a második emeletre, és pihenhet a teljes békében és csendben, minimalizálva a kívülállók hirtelen inváziójának lehetőségét.
3. A teraszról, a francia ablakról vagy az erkélyről lenyűgöző kilátás nem hasonlítható össze az egyemeletes ház ablakából megfigyelhető tájokkal. Különösen, ha figyelembe vesszük a monolitikus magas kerítések trendjét.
4. Különböző anyagok. A kétszintes házak építésében különböző anyagok - fa, tégla, lekerekített rönkök, szénsavas beton, valamint keretrendszer használata - lehetséges.
hiányosságokat
Mindazonáltal figyelembe kell venni a kétszintes épületek hátrányait is:
- lépcső nélkül, ami a második emelethez vezet, csak nem lehet. Általában 7-12 négyzetméter. méter, attól függően, hogy maga a design. A második árnyalat a bérlők korosztálya. Életkor a felső emelet nem lesz olyan egyszerű, mint korábban. De ha az egész házat idős házaspárra tervezték, célszerű lenne a második emeletet a vendégszobához rendelni. Az ilyen kétszintes épület projektjének biztosítania kell az első emeleten lévő főterek preferált elhelyezkedését. És még egy fontos pillanat: a lépcső talán a leg traumásabb hely;
- ha az elrendezés nem biztosítja a fürdőszobák egymás közötti elhelyezését, akkor a csatornacsövek elosztási rendszere és a fürdőszoba és a konyha szellőztetésének biztosítása az első emeleten meglehetősen problémás lesz;
- A kandalló telepítése nem lesz könnyű. Az első emeleten történő szervezés a kémény pontos tervezését igényli a második emeleten. Ezenkívül szükséges a tűzbiztonság biztosítása a padlók közötti átfedés között. Ha a kandallót a második emeleten kívánja telepíteni, vasbeton alapot kell helyeznie;
- ugyanezzel a hőszigeteléssel egy ház egy emeletes nagyságrenddel melegebb (kb. 10% -kal) kétszintes;
- Tűz esetén sokkal könnyebb lesz kilépni egy egyszintes házból.
Az egy- és kétszintes ház projektje: a megtakarítások különbsége
Egy külön tételnek ki kell emelnie a házak költség-összehasonlításának kérdését. Valójában itt van egy egyszerű szabály: minél magasabb az épület szintje, annál olcsóbb lesz 1 négyzetméter. hasznos élettér. És a megtakarítás itt a tetővel kezdődik. A terület kisebb, ami azt jelenti, hogy a tetőfedő anyag költsége és a keret beszerelése is csökken.
Ha a fa felületét átfedik, akkor megtakaríthatja a vázlatot, a simítópadot és a padló szigetelését. Ebben az esetben a padlólap végső bevonatként és hordozórészként működik. És ha beton használatával átfedik egymást, az egy- és kétszintes épület padlóburkolatának különbsége semmi.
A megjegyzéshez: emellett a költségek csökkentése lehetővé teszi a ház építését manzárddal. 35-40% -kal lehet megtakarítani, de ha egy tipikus kétszintes ház lesz.
Ami az alapítványt illeti, itt meg kell vizsgálni, hogy milyen anyagot fogunk használni az építéshez. Így a két emeletes téglaházakhoz erős, jó minőségű, drága alapot kell kialakítani, amely ellenáll a nagy terheléseknek. Ebben az esetben a kétemeletes épületek költsége, összehasonlítva egy hasonló történeti területhez, ha nem azonos, talán nagyságrenddel magasabb, mint az utóbbi.
Tipp: a két emeletes faépítés építése csökkenti az alapítvány költségeit.
Egy másik szempont, amelyet szintén figyelembe kell venni egy kétszintes ház építésekor, az állványzat bérleti díja.
A megjegyzéshez: minél szabályosabb lesz a forma (téglalap vagy négyzet) otthon és a homlokzatokban, az olcsóbb és egyszerűbb lesz az építési munka, míg az ilyen konstrukciók nem veszítenek nagy vonzerőt.
A kétszintes házak elrendezésének jellemzői
Amint már említettük, a kétemeletes lakóépületek vitathatatlan előnye - az elrendezések és az építészeti ötletek sokféle lehetősége.
Ebben az esetben a leggyakrabban a terek funkcionális zónákra való felosztása az első emeleten egy nappali, konyha, étkező, tanulmány és raktár elhelyezésének elve szerint történik; hálószobák és gyermekszobák - a második.
Ez az eloszlás különösen alkalmas egy kis második emeleti manzárdházakhoz.
Egy érdekes példa egy kétszintes házprojektre a következő képen. Fő jellemzője egy funkcionális garázs két autó számára, amelynek tetőtérét tágas teraszként használják (a kijáratot a második emeletről tervezik). A ház külső homlokzata nagyon esztétikusan és ízlésesen elrendezett, ahol a garázs és a második emelet befejezése utánozza a fát - a feltűnő kontraszt, amely elősegíti az épület külső részének harmonikus felfogását.
Természetesen az illetékes tervezés a ház sikerének felét jelenti, legyen az egy- vagy kétszintes épület. A választás kizárólag a tulajdonosok pénzügyi lehetőségeitől és személyes preferenciáitól függ.
